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（中央社記者韋樞台北26日電）藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」，再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示，明星和老闆購入豪宅，可為社區房價發揮「定錨價」作用。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓，各為80坪和150坪，總價約新台幣3.8億元。
周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓，12月初過戶，並登記在自己名下，建物面積約268.9坪；雖然是「便宜買」，但市場仍估約6.6億元買入，拆算單價每坪約238.7萬元。
建商元利建設表示，「和平大苑」採雙併規劃，但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓，又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售，每坪開價250萬元，再依樓層調整價格，目前已交代銷業者海悅國際銷售。
另外，皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓，約179.49坪；潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。
徐佳馨指出，名人加持豪宅大樓，除了為社區添光環外，同時也為社區的房價產生定錨作用，從此房價不會再有太大變動，等於為社區房產價值保價。
徐佳馨表示，同樣是豪宅產品，高樓層由於具有景觀優勢，往往價格高於低樓層不少，當市場買氣強旺時，建滿額折價商為保價格，高樓層往往都是最後才釋出，以期獲得漂亮成交價。1050926
瑞士「胖卡」Stan Wawrinka喜奪美網冠軍，收獲生涯第3座大滿貫，適逢美國時間的「911事件」紀念日，新科冠軍不忘悼念歷史悲劇。
Wawrinka冠軍賽3：1力克球王「喬帥」Novak Djokovic，賽後在場邊受訪時說：「這真是很長的一戰，但我不會忘記，15年前的那次事件。」
「這兩個禮拜我實在打太多比賽了，我現在有種被掏空的感覺。」Wawrinka隨後幽默地說。
Wawrinka生涯3條大滿貫冠軍之路的路上，都有Djokovic「作陪」，讓球王不得不稱讚這位老對手的堅忍。
「他是比我更優秀的選手，他的心理層面太強大了。」Djokovic說：「他知道該做什麼，而我今天有時候運氣有點背，就是這樣。」
兩人生涯交手多達26次，Djokovic贏了21場，不過最近4次雙方打平，Wawrinka對著老友說：「我們相識很多、很多年了，讓我有非常多練習跟你在大場面精選優惠對決的機會。」
「你是一個偉大的冠軍，一個了不起的人。因為你，才有今日的我。」Wawrinka繼續說。
相較於罕見碰到3次對手棄賽的Djokovic，Wawrinka可是關關難過關關過，第三輪碰上英國Daniel Evans，他在盤數1：2落後時被逼到「搶七」死胡同，一路戰至第18分才保命，最終拿下決勝盤晉級。
Wawrinka之後對上本屆最紅的阿根廷Juan Martin del Potro、里約奧運銅牌日本錦織圭都是場場硬仗，也都是4盤獲勝。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者康世人新德里5日專電）第16屆台印經濟聯席會議今天在新德里召開，中華民國國際經濟合作協會與印度商工總會就智慧城市、電子商務、汽機車零配件等進行專題報告，並就產業新趨勢交流。
由中華民國國際經濟合作協會（國經協會）印度委員會主委施顏祥率領的訪問團在結束斯里蘭卡之行後，下午在印度首都新德里出席第16屆台灣印度經濟聯席會議。
台印經濟聯席會議由施顏祥和印度工商協會（FICCI）代表團團長莫迪（K.K.Modi）主持，中華民國駐印度代表田中光和駐印度代表處經濟組組長楊宏等人受邀出席。
施顏祥致詞時表示，台印雙邊貿易從2001年迄今已成長5倍，達到60億美元，深具成長潛力；政府正努力推動新南向政策，相信台印雙方還有很大合作空間，台印雙邊貿易預料也將持續快速成長。
此外，田中光致詞時指出，印度總理莫迪執政後積極推動「來印度製造」（Make in India）政策，成功提高外資投資信心，台灣長期與印度在經貿、教育、文化等領域合作，未來將持續鼓勵台灣業者來印度深耕，與印度建立長期合作夥伴關係。
他也不忘提醒要到印度投資的台商說，來印度投資前應做好功課，且在印度投資需要有耐心，長期耕耘才能獲利。
在會議上，台印雙方代表分別針對智慧城市、汽機車零配件、電子商務等議題進行專題報告，同時針對產業最新趨勢進行交流。
印度商工總會和駐印度代表處經濟組也協助安排國經協會訪問團在這幾天赴印度第三大商工會PHD商工會（PHD Chamber of Commerce and Industry）、ELCINA電子產業協會（Electronic Industries Associationof India）、印度商工部投資單一窗口「投資印度」（Invest India）及安侯建業（KPMG）會計師事務所、印度信通有限公司等單位拜會。
經濟熱賣中部統計，台灣去年與南亞6國雙邊貿易約達69億美元，占台灣對外貿易總額1.4%，其中印度占了約7成，是台灣第18大貿易夥伴。台灣對印度出口占印度總進口額的0.9%，台商在印度累計直接投資約3.2億美元，都有很大成長空間。1051005
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